Créée en 2007, Kretz Real Estate est une agence familiale indépendante spécialisée dans l’immobilier de prestige. Elle accompagne les vendeurs et les acquéreurs à la recherche de résidences haut de gamme, d’opportunités rares ou d’un interlocuteur capable de suivre des transactions complexes, en France comme à l’international.
Une maison familiale devenue une marque de l’immobilier de prestige
L’identité de Kretz Real Estate repose sur un modèle familial et indépendant, à distance des grands réseaux intégrés. Cette proximité nourrit la relation client dans un secteur où la confiance, la discrétion et la disponibilité comptent autant que la diffusion d’une annonce. L’agence travaille sur des transactions résidentielles haut de gamme : appartements d’exception, maisons de caractère, propriétés avec vue et adresses particulièrement recherchées.
Son modèle a d’abord été conçu comme une agence digitale. Le numérique facilite la présentation des biens, la circulation rapide des informations et la mise en relation entre vendeurs et acquéreurs. La visibilité en ligne ne suffit toutefois pas pour vendre un bien de luxe. Il faut aussi apprécier la valeur d’une adresse, la qualité architecturale, les volumes, la lumière et le potentiel de chaque propriété.
Une notoriété portée par « L’Agence »
La famille Kretz est étroitement associée à l’émission « L’Agence », diffusée sur TMC et disponible sur Netflix. Cette exposition a contribué au décollage de la marque en 2020 et a rendu plus accessible un univers souvent perçu comme fermé. Le programme montre les visites, les négociations et les arbitrages qui accompagnent une vente de prestige. Cette notoriété médiatique soutient la visibilité de l’agence, sans remplacer l’expertise locale ni la sélection des acquéreurs.
Vendre ou acheter un bien rare : ce que l’accompagnement change
Dans l’immobilier de luxe, une transaction réussie dépend rarement d’une simple publication. Pour un vendeur, l’enjeu consiste à fixer un positionnement de prix cohérent, préparer la présentation du bien et mobiliser les bons canaux sans banaliser l’offre. Pour un acquéreur, l’intérêt est d’accéder à une sélection ciblée, y compris lorsque certaines opportunités circulent de manière confidentielle.
| Pour un vendeur | Pour un acquéreur |
|---|---|
| Valorisation du bien et stratégie de commercialisation | Qualification précise du projet, du budget et des critères |
| Accès à un réseau d’acquéreurs potentiels | Accès à des biens visibles ou off-market selon les opportunités |
| Organisation des visites et conduite des négociations | Accompagnement dans les échanges et la négociation |
| Gestion plus discrète des informations sensibles | Lecture du marché et de ses spécificités locales |
La confidentialité ne signifie pas l’invisibilité
Un bien d’exception se présente avec précision. Le cadrage choisi peut révéler une vue, une lumière, un détail de façade ou une perspective sur jardin, tout en protégeant les informations qui doivent rester privées. Une stratégie de vente pertinente distingue donc les éléments à montrer largement de ceux réservés à des acquéreurs qualifiés. Cette gradation entre vitrine digitale, dossier détaillé et visite privée limite la surexposition du propriétaire tout en conservant l’intérêt des candidats sérieux.
Les modalités de mandat, les honoraires, les diagnostics et les conditions de vente doivent être vérifiés directement auprès de l’équipe concernée. Ils varient selon le bien, sa localisation et le cadre de la mission confiée.
Paris, Monaco et l’international : un réseau pour les marchés exigeants
Kretz Real Estate intervient en France et à l’international, avec une attention particulière aux marchés où la rareté impose réactivité et réseau. Monaco illustre cette exigence : deux appartements y ont été vendus pour un montant total supérieur à 22 millions d’euros. Sur ce type de marché, l’accès à l’information, la connaissance des interlocuteurs et la coordination d’une opération pèsent fortement dans le résultat.
Le développement international passe aussi par des licences de marque. Deux licences ont été signées, dont une en Belgique, pour étendre la présence de Kretz avec des partenaires locaux. En France, des projets de flagships à Lyon et Marseille ont été annoncés dans un horizon de un à deux ans. Cette organisation associe une identité de marque homogène à la connaissance du marché propre à chaque territoire.
Le réseau compte 130 agents selon les données citées dans le corpus. La croissance accompagne cette expansion : le chiffre d’affaires a progressé de 80 % en 2025, après une hausse de 50 % l’année précédente. L’agence a également réalisé 250 transactions l’année précédente, avec un prix de vente moyen cité à 1,9 million d’euros. Ces chiffres donnent un aperçu du volume traité, sans résumer à eux seuls la nature de chaque opération.
Le flagship de la rue du Bac, un lieu de rendez-vous plutôt qu’une vitrine
Le flagship parisien, situé rue du Bac dans le 7e arrondissement, marque le passage d’un modèle historiquement très digital à une expérience physique. Ouvert le 30 janvier 2026, cet espace de 320 m² réunit six espaces après trois mois et demi de travaux, pour un investissement annoncé de 1 million d’euros.
Son rôle diffère de celui d’une agence traditionnelle présentant des biens en vitrine. Les propriétés peuvent être consultées sur des iPads, dans un environnement pensé pour les échanges, les rendez-vous et la découverte d’opportunités. Le lieu associe ainsi accueil personnalisé et outils numériques, deux dimensions recherchées par une clientèle habituée à un parcours discret et fluide.
Ce développement physique s’inscrit dans une stratégie plus large. Kretz a annoncé le recrutement de 80 nouveaux agents commerciaux avant la fin de 2026, en parallèle de l’accélération prévue sur le marché français. Le flagship sert donc de point de rencontre pour la marque, mais aussi de support à son développement territorial.
Accéder aux biens et prendre contact avec l’agence
Pour consulter les biens proposés, suivre les actualités ou entrer en relation avec une équipe, le point de départ le plus direct reste le site officiel de Kretz Real Estate. Avant un premier échange, un vendeur gagnera à préparer les informations utiles sur le bien : adresse, surface, plans, travaux, éléments différenciants et calendrier souhaité. Un acquéreur aura intérêt à préciser ses zones de recherche, son budget, ses impératifs de financement et son ouverture éventuelle aux biens confidentiels.
Kretz Real Estate associe donc une présence médiatique forte, un réseau de collaborateurs et une implantation physique à Paris. Pour un projet haut de gamme, le point essentiel reste de vérifier l’adéquation entre le bien ou la recherche, la zone géographique visée et l’interlocuteur le plus pertinent.